(גם אם אין לך כרגע הון עצמי וגם אם אין לך ניסיון קודם) 

אני רוצה ללמוד איך לייצר הון בעזרת השקעות נדל"ן! »

קורס נדל"ן PRO

אחרי שיותר מ 2,000 סטודנטים עברו את הקורס
ומעל 95 מיליון שקלים שהושקעו בנכסים שונים, האקדמיה לפיננסים BDO מציגה:

 נדל"ן - 
מרמת הבסיס ועד לרמת מומחים
נלמד וניישם על פי שיטה מוכחת
איך משקיעים בנדל"ן?
איך מייצרים הון בנדל"ן ללא השקעה כלל?


אנחנו מזמינים אותך להצטרף אלינו ל- 12 מפגשים פרונטליים 

בהם תלמד ישירות מהמומחים, הכל על נדל"ן.

נדל"ן מעשי -במהלך הקורס נאתר נכסים ונחשף לעסקאות
.

מה שהעשירים הבינו מזמן:
"כנראה שאת ההון שלנו לא
נעשה מהמקצוע שלנו
"

בעקבות מחסור בידע ובחינוך פיננסי במדינת ישראל,
רובו הגדול של האזרחים לא מודע בכלל לאפשרויות
הפרוסות בפניהם ליצירת הון.

במידה וחסכון חודשי היא הפעולה היחידה שנעשה
(מה שרוב האזרחים עושים) בכדי להגדיל את ההון שלנו,
ייקח לנו המון זמן (שנים על גבי שנים)
בכדי להגיע להון עצמי משמעותי.

"אז איך כן יוצרים הון עצמי?"

יש לא מעט אפשרויות ודרכים לייצר הון.
אם נסתכל מספיק טוב מסביבנו, תמיד נראה כי
קיימות הזדמנויות כלכליות שניתן לספח לטובתנו
בכדי להגדיל את ההון העצמי שלנו.
העשירים שמבנינו, הבינו זאת מזמן.

 
אחד התחומים הכי יציבים ונפוצים לאורך כל ההיסטוריה
האנושית ועד היום, שהופך אנשים לבעלי הון
(לפעמים בין לילה ובאמצעות עסקה אחת)
הוא תחום ה- 
נדל"ן.

למה דווקא נדל"ן
הוא הפתרון?

מיסוי
נמוך

עולם הנדל"ן מציע בתוכו מגוון גדול של הזדמנויות, 
האנשים החזקים בעולם כבר הבינו זאת.
הנה לכם 4 סיבות עיקריות:

איך אנחנו הולכים לעשות זאת?

איך לייצר הון עצמי מנדל"ן?

(גם אם אין לך כרגע הון עצמי וגם אם אין לך ניסיון קודם)

קורס נדל"ן PRO

יסודות:
בשלב זה נשב בכיתה ונלמד את כל המושגים, השיטות והטכניקות של עולם הנדל"ן
.

שלב 1

פרקטיקה:
בשלב זה נצא מהמצגת ונתחיל לחקור 
אזורים פוטנציאלים
עד שנמצא את אזור העבודה המתאים לנו.

שלב 2

נתונים מהשטח:
במהלך השיעורים נחשף לנתוני נדל"ן

מהשטח ונתחיל להרגיש את השוק. 
בשלב זה נבחן את הנכסים "הנוצצים" (אלה שייצרו לנו כסף)
.

שלב 3

ביצוע עסקה:
לא מעט מהסטודנטים כבר במהלך הלימודים 
יוצרים את העסקאות הראשונות שלהם.

שלב 5

הכשרה תוך כדי עבודה:
בשלב זה נפתח דיונים והתייעצויות 

בכיתת הלימוד בנוגע לנושאים ודילמות בשוק הנדל"ן המקומי והעולמי.

שלב 4

למי קורס נדל"ן PRO מתאים?

מי שמחפש ידע פרקטי איך להשקיע בנדל"ן
(ולא תיאוריות).

מי שמחפש את הדרך 
ליצירת הון עצמי
וגדילה משמעותית
.

מי שכבר יש לו הון בבנק
והוא מעוניין למקסם
אותו כמה שאפשר.

למי קורס נדל"ן PRO לא מתאים?

שימו לב!
תחום הנדל"ן הוא תחום גדול שטומן בתוכו המון הזדמנויות עם כסף רב.
עם זאת, צריך להבין ששום דבר לא ייקרה לבד.
בשביל להנות מהתוצאות צריך לצאת לשטח ולעבוד.
לכן, הקורס איננו מתאים לכל מי שמחפש
"עבודה קלה", "כסף קל" או "גלולות קסם".

שאלות נוספות?

"אין לי שום הון עצמי,
בטוח שמתאים עבורי?"
בהחלט!
נלמד אותך איך לייצר הון עצמי מנדל"ן.
נלמד אותך איך עושים זאת גם בלי
הון עצמי התחלתי.

"האם ההכשרה
בקורס היא פרקטית/מעשית?"
בוודאי!
כבר במהלך הקורס נחקור ונאבחן 

עסקאות פוטנציאליות.

"ומה אם אין לי
זמן להגיע למפגשים?"
זו בעיה, אם אין לך זמן להגיע
למפגשים, כנראה שלא יהיה לך זמן לעשות נדל"ן.

"האם לומדים גם
השקעות שהן לא רק פליפים?"
כן!
במהלך הקורס נלמד את כל השיטות 
הקיימות  עבור עשיית כסף מנדל"ן.

"כמה אנשים כבר
עברו את הקורס?"
הכשרנו כבר מעל ל-2,000
סטונדנטים, שיוצרים ועושים עסקאות בתחום הנדל"ן.

"האם יש אנשים שעברו
את הקורס ולא השקיעו?"
בהחלט, יש אנשים שהבינו שזה
לא בשבילם והחליטו
להיעזר באנשי מקצוע.

עולם הנדל"ן מציע בתוכו מגוון גדול של הזדמנויות, 
האנשים החזקים בעולם כבר הבינו זאת.

מלא עכשיו את הפרטים ותלמד ממיטב המומחים
איך גם אתה תוכל לייצר הון עצמי מתחום הנדל"ן.

הירשם עכשיו ותתחיל ליצור הון עצמי מנדל"ן!

*במידה ולא הגעת לדף תודה, ייתכן שכרגע כל הקורסים מלאים.
*אנחנו שונאים ספאם ולעולם לא נעביר את הפרטים שלכם לצד ג'.

היכן אנחנו מעבירים את הקורס?

חיפה

ירושלים

רחובות

תל אביב

קורס נדל"ן PRO

הקורס ייערך במתכונת אקדמית ויתפרס על פני 12 מפגשים פרונטליים שבועיים,
כאשר כל מפגש יימשך 4 שעות אקדמיות.
במתכונת זו הכשרנו בהצלחה מעל ל-2,000 סטודנטים וכך התהליך מתבצע:

אנחנו חיים בעידן מאתגר מבחינה כלכלית

זה לא סוד שהחיים במדינת ישראל בעידן הנוכחי
הפכו ליותר ויותר מאתגרים.
למען האמת, כל כך מאתגרים
שרוב האזרחים אינם מצליחים לייצר הון עצמי.
"יוקר המחייה" הוא דבר אשר מכביד על רובנו.
בין אם אנחנו בעלי משפחה או רווקים,
בעלי עסק או שכירים, רובנו נפגעים ממחירים גבוהים.

ע"פ האתר numbeo העולמי (נכון לשנת 2020),
ישראל מדורגת במקום ה-13
במדד יוקר המחייה מתוך 136 מדינות!
ישראל יקרה יותר מהונג קונג (מקום 14)
וצרפת (מקום 18) הידועות ביוקר המחייה שלהן.

ע"פ סקר שערכו בישראל בקרב אזרחים בגילאי 20 עד 55
עולה כי 37% מתוכם אינם מרוצים ממצבם הכלכלי (כ-2 מיליון איש),
ו- 10% בכלל לא מרוצים (כ-553 אלף איש).

יש גם לא מעט אזרחים אשר מרוויחים משכורות
של 10, 15 ואפילו 18,000 שקלים בחודש
והם עדיין לא מצליחים לייצר הון עצמי.

לעשות כסף ללא כסף 
הידעת שיש לך אפשרות להגיע לעסקה
נדל"נית כדאית גם ללא הון התחלתי?
כל מה שתצטרך כאן הוא נטו ידע בנדל"ן.

רוב האנשים העשירים ביותר בעולם עשו
את הונם בעזרת נדל"ן וללא הכסף שלהם!

איך הם עשו זאת?

OPM

הרעיון מאחורי השיטה הוא להשתמש בכספים
של אחרים, משקיעים, בנק וכו'..
דוגמא קצרה רק בכדי להבין את הרעיון מאחורי השיטה:

100,000 $

סיטואציה א':

אם נרכוש בית מכספנו האישי ב- 100,000$
ולאחר מכן נמכור אותו ב- 150,000$
אנחנו נעשה רווח של 50,000$ שזה מעולה, 50% רווח.

+50,000 $

סיטואציה ב': 

נלך לבנק, נבקש ממנו הלוואה
בסך 90,000$ ונוסיף מכספנו האישי רק 10,000$.
נוכל לרכוש את אותו הבית באותו המחיר, ב- 100,000$.
נוכל גם למכור את אותו הבית באותו המחיר ב- 150,000$.
אנחנו עדיין נעשה רווח של 50,000$.
רק שהפעם הכפלנו פי 5 את ההשקעה שלנו - 10,000$.

10,000 $

+50,000 $

"ומה אם אין לי אפילו 1,000 שקל להשקעה?"
לא חסרות הדרכים להשיג את ההשקעה ההתחלתית,
 בין היתר שימוש בטכניקות הלוואה חכמות או שילוב
בין משקיעים והון של אנשים אחרים.

בקורס נדל"ן PRO תקבל את כל השיטות והדרכים
 לייצר עסקאות מניבות של נדל"ן גם ללא הון התחלתי.

OPM
O
ther People M
oney

1# סיבה ראשונה:

עסקאות
שמנות

עסקה שמנה מובילה לרווח שמן
בשונה מעולמות אחרים,
בנדל"ן לרוב מתבצעות עסקאות
בסכומים נורא גבוהים מהיום הראשון.
לכן, אם נצליח להשיג 10-15% רווח מעסקה
של נכס שהשווי שלו נע בין 1M ל-2M

נוכל להרוויח בין 100K-300K
בעסקה אחת בודדת.

2# סיבה שנייה:

בנדל"ן, המיסוי נמוך משמעותית
במידה ותלוש המשכורת שלנו מאוד גבוה,
אנחנו נצטרך לשלם עבורו מס גבוה בהתאם (במקרים מסויימים גם מעל 50%).
בנדל"ן, אם נעבוד בצורה נכונה נוכל

לשלם מס שנע בין 0% ל- 25%
וכך לייצר כסף 
משמעותי בכיס.

#3 סיבה שלישית:

4# סיבה רביעית:

אין צורך 
בתעודה

בנדל"ן, אין צורך בתעודה או תואר.
בתחום הזה תוכלו להתחיל להתמקצע כבר מחר בבוקר.

הכל תלוי בכם!

*אנשים שמסיימים את הקורס פונים לאחד משלושת הנתיבים הבאים:
1. השכלת נדל"ן לצורך רכישה פרטית:

חלק מהאנשים לא בוחרים בנדל"ן כתחום העיקרי שלהם,
אך משתמשים בידע ובכלים שרכשו לצורך רכישת בית לעצמם.
ידע וכלים ששווים להם עשרות ומאות אלפי שקלים בעסקה החשובה בחייהם.

2. אחרים שעוברים את הקורס, הולכים עד הקצה.
 משקיעים את כל הזמן שברשותם,
לוקחים את הידע שרכשו והופכים אותו לקריירה מצליחה 
ומגלגלים מיליוני שקלים בכל שנה.

3. יש לא מעט שנמצאים באמצע,
כאלו שלא לקחו את התחום לקצה היכולת שלהם, כאלה שממוקדים
בעבודתם הנוכחית ובנוסף (כהכנסה מהצד) מבצעים עסקה או שניים
ומצליחים להכניס לכיסם בין 100K ל- 300K שקלים ויותר בכל שנה
באמצעות הכלים והידע שהם רכשו בקורס.

מה נלמד בתוך 12 מפגשים?

תוך 5 - 10 שניות:
לקנות או לא?

אחד השיעורים הכי חשובים שתלמדו אצלנו בקורס,
הוא ניתוח נכס תוך שניות ספורות.

דמיינו לעצמכם שאתם נכנסים לדירה פוטנציאלית יפיפייה.
אתם עומדים בפנים וסורקים בעזרת העיניים את הנכס.
בתוך 5 - 10 שניות אתם כבר תדעו בדיוק:

1. כמה היא באמת שווה?
2. האם יש לכם כאן פוטנציאל לעסקה
עם רווח של עשרות עד מאות אלפי שקלים?

בעזרת היכולות שתרכשו בקורס,
אתם תוכלו לייצר וודאות וביטחון כלכלי בחיים
שלכם באמצעות יצירת הון מהיר.

בסוף הקורס (גם אם אין לכם הון עצמי התחלתי),
תלמדו איך לייצר הון עצמי באמצעות כל מיני "כלי עזר"
כמו בנקים, חברות ביטוח, משקיעים ועוד..

אני רוצה ללמוד איך לייצר הון בעזרת השקעות נדל"ן! »אני רוצה ללמוד איך לייצר הון בעזרת השקעות נדל"ן! »

איך לבצע עסקאות נדל"ן בצורה חכמה
על מנת לייצר הון עצמי מאפס?

 מבוא להשקעות נדל"ן
✔ הגנה משפטית בעסקאות
✔ עקרונות לתכנון עסקה
✔ מבוא למשכנתאות
✔ השקעות מניבות בארה"ב
✔ תכנון והשבחה
✔ פרויקט סיכום
✔ השוק והנכס
מיסוי מקרקעין
✔ חקר שוק
✔ הכנסה פאסיבית אל מול אקטיבית
✔ עסקאות קומבינציה
✔ ניתוח פיננסי של עסקאות
✔ שיפוץ והשבחת נכסים
✔ אפשרויות ושיטות להשקעה במינימום הון עצמי
✔ ייצור מימון חוץ בנקאי להלוואות
✔ הלוואות Single
✔ הלוואות בלון
✔ הלוואות משכון
✔ הלוואות שותפים
✔ ניהול משא ומתן אפקטיבי בנדל"ן
✔ ניהול עסקה והנכס והשוכרים
✔ השקעות מניבות בארה"ב
✔ תכנון והשבחה
✔ פרויקט סיכום

על האקדמיה לפיננסים BDO

האקדמיה לפיננסים מבית BDO, הינה הגוף המוביל בישראל בלימודי פיננסים. באקדמיה לפיננסים לומדים מדי שנה למעלה מ-7,000 סטודנטים, ויש לה מעל 40,000 בוגרים.  
האקדמיה לפיננסים שמה לעצמה למטרה להעניק ידע פיננסי איכותי תוך הקפדה על יחס אישי ורמת שירות מקצועית בלתי מתפשרת.

חברות איתם אנחנו עובדים: 

האקדמיה לפיננסים BDO נוסדה  מתוך אמונה כי הענקת ידע פיננסי איכותי יקנה ערכים לימודיים לדורשי השכלה בישראל, תוך דגש על הנגשת הידע לכל האוכלוסיות ללא הבדלי דת, גזע ומין.

כחלק מאמונתנו זו, יעדנו קרן מלגות ללימודים וסיוע אישי במימון שכר הלימוד, בגובה 100% משכר הלימוד, מתוך הכרה בחשיבות ההשכלה ויצירת שוויון הזדמנויות בחברה.

בנוסף, האקדמיה לפיננסים תורמת ומשקיעה מכספה ומרצה בהענקת מלגות לימוד והקמת פרוייקטים משותפים עם עמותות רבות בחברה הישראלית:

למען הקהילה

כל מה שצריך בשביל להצליח - במקום אחד! 

לימודים. עבודה. יציבות כלכלית.

בלעדי ב-

לימודים. עבודה. יציבות כלכלית.

כל מה שצריך בשביל להצליח - במקום אחד! 

01

משאירים פרטים

היום הכרנו לראשונה, אתם תשאירו פרטים בהמשך הדף ויועץ לימודים יצור קשר איתכם בהקדם.

מתחילים כאן

04

שיחה עם יועץ השמה

כבר במהלך הלימודים נבצע איתך שיחת ייעוץ ראשונה לצורך דיוק קורות החיים ומיד בתום הלימודים - תינתן גישה למאגר משרות בלעדי שמנוהל ע"י מומחי ההשמה שלנו - במטרה למצוא לך את מקום העבודה הבא!

05

תכנון פיננסי

פגישה אישית עם  יועץ פיננסי מוסמך, שמעניק תמונת מצב עדכנית על הפנסיה, קרנות ההשתלמות, קופות הגמל וכל המרכיבים בתיק הפיננסי - במטרה לתכנן ולמקסם את התזרים שלך בהתאם לעבודה החדשה!

בלעדי ב-

02

שיחת היכרות

יועץ לימודים מטעמנו יצרות אתכם קישור לבירור התאמה למסלול הלימודים.

03

רישום למסלול

במידה ונמצאתם מתאימים למסלול הלימודים, נבצע רישום רישמי שלכם למחזור הקרוב.

דף זה נבנה (עם הרבה מחשבה) ע"י המלין מדיה